Ve Club

LH เผยปี 54 เปิด 18 โครงการใหม่ คาดยอดขายโต 25%, ออกหุ้นกู้ 4 พันลบ. ข่าวหุ้น-การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- พุธที่ 26 มกราคม 2554 09:56:30 น. นายนพร สุนทรกิจเจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) เปิดเผยว่าในปี 54 ตั้งเป้ายอดขายรวม (Booking) ที่ 25,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25% จากปี 53 ที่มียอดขายรวม 20,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19.5% จากปีก่อนหน้า นอกจากนี้มีแผนเปิดโครงการใหม่ 18 โครงการ เป็นโครงการในกรุงเทพฯและปริมณฑล 16 โครงการ และต่างจังหวัด 2 โครงการ มูลค่ารวม 41,820 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 14 โครงการ ทาวน์เฮ้าส์ 2 โครงการ คอนโดมิเนียม 2 โครงการ จากปัจจุบัน บริษัทมีโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ทั้งสิ้น 47 โครงการ เป็นในเขตกทม.และปริมณฑล 37 โครงการ และต่างจังหวัด 10 โครงการ และตั้งงบลงทุนจัดซื้อที่ดินเพื่อรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต ในเขตกทม.และปริมณฑล วงเงิน 6,000 ล้านบาท แต่การพิจารณาซื้อที่ดิน บริษัทจะพิจารณาจากทำเลที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการได้ทันทีและมีศักยภาพที่ดี ด้านนายอดิศร ธนนันท์นราพูล รองกรรมการผู้จัดการ LH กล่าวว่า ปี 54 บริษัทมีแผนออกหุ้นกู้อย่างน้อ...

วันนี้ก๊อบบทความของอ.โสภณมาอ่านครับ ยังมีอื่น ๆ ที่น่าสนใจอีกมากมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ คลิ๊กเช้าไปอ่านเพิ่มเติมกันได้ครับ ที่  thaiappraisal.org อ่านไว้เผื่อถูกเวนคืน! Make Money, November 2010, p. 87-88 ดร.โสภณ พรโชคชัย  ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ( http://www.facebook.com/pornchokchai ).           เมื่อเอ่ยถึงการเวนคืน ประชาชนคงนึกถึงความโชคร้ายเพราะเกรงจะไม่ได้รับความเป็นธรรม จึงไม่มีใครอยากประสบกับตัวเอง แต่การพัฒนาประเทศก็จำเป็นต้องมีการเวนคืนเพื่อปรับปรุงการใช้ที่ดินใหม่ ทำไมในประเทศที่พัฒนาแล้วการเวนคืนทำได้ง่าย แต่ของไทยทำได้ยาก ทำให้การพัฒนาประเทศทำได้ช้าและขีดความสามารถในการแข่งขันตกต่ำลงเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน ในความจริง เราสามารถที่จะจัดการเวนคืนได้อย่าง “บัวไม่ให้ช้ำ น้ำไม่ให้ขุ่น” กับทุกคนได้ ไม่ควรเอาราคาประเมินทุนทรัพย์มาใช้            การเวนคืนเป็นสิ่งที่ไม่พึงปรารถนาเ...

ดีเวลอปเปอร์รุมค้านข้อเสนอปรับลดวงเงินสินเชื่อคอนโดฯ 1-3 ล้านบาท หวั่นกำลังซื้อวูบเหตุจากลูกค้าต้องวางเงินดาวน์สูงถึง 20-30% ชี้ตลาดช็อกทั้งระบบ 3 สมาคมอสังหาฯ นัดถกด่วนแบงก์ชาติคลายปมปัญหาฟองสบู่ 10 พ.ย.นี้ ชี้รัฐออกเกณฑ์ใหม่คอนโดฯ รอโอนในตลาด 3 แสนล้านบาท-คอนโดฯมือสองในมือแบงก์ โบรกเกอร์ และเจ้าของรายย่อยอ่วมแน่ เป็นประเด็นร้อนที่ขยายวงกลายเป็นเรื่องทอล์กออฟเดอะทาวน์ไปแล้ว จากที่นายธีระชัย ภูวนาถนรานุบาล เลขาธิการคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ส่งสัญญาณช่วงกลางสัปดาห์ที่ผ่านมา โดยระบุว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับปัญหาฟองสบู่รอบใหม่ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม พร้อมกับเสนอให้มีการทบทวนวงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน (LTV) โดยให้สถาบันการเงินปรับลดวงเงินให้สินเชื่อแก่ลูกค้าที่ซื้อคอนโดฯลง จากปัจจุบันสถาบันการเงินส่วนใหญ่อนุมัติสินเชื่อให้ประมาณ 80% ของมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน ขณะเดียวกันก็ให้สถาบันจัดอันดับเรตติ้งเจาะลึกในรายละเอียดก่อนพิจารณาจัดอันดับเรตติ้งบริษัทพัฒนาที่ดินมากขึ้น เนื่องจาก 2 ปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดฯขยายตัวสูงถึงปีละ 30% จึงค่อน...